Location Intelligence
Saber dónde abrir no es intuición. Es dato. Te decimos exactamente qué ubicaciones maximizan tu oportunidad y cuáles no la justifican.
Quiénes somos
La location intelligence —también llamada location analytics o geomarketing analítico— es el análisis de datos con componente espacial para tomar decisiones de negocio basadas en el dónde: dónde abrir, dónde concentrar recursos comerciales, qué territorios tienen más potencial y cuáles no justifican la inversión.
unica360 ofrece servicios de location intelligence en Europa y LATAM con dato propietario microterritorial de grid 100m.
El dato como base
Aplicamos geomarketing y geoanalytics para resolver las preguntas que más dinero mueven en una organización:
dónde abrir
dónde cerrar
dónde concentrar esfuerzo comercial
dónde el potencial no justifica la inversión
Los casos de uso de geodatos recogen cómo se aplica este enfoque sector a sector.
Lo hacemos con nuestro dato propietario —el más granular disponible para España— y con modelos de predicción y simulación que van más allá del geomarketing estándar. No te decimos dónde hay más población. Te decimos dónde hay más de las personas que te compran a ti.
Aplicaciones
Site selection y expansión de red
Identificamos las ubicaciones óptimas para nuevos puntos de venta, oficinas o instalaciones, modelizando demanda potencial, competencia y canibalización.
Optimización de red comercial
Detectamos solapamientos, huecos de cobertura y oportunidades de reposicionamiento en redes existentes.
Enriquecimiento para AVM
Aportamos el contexto de entorno que mejora la precisión de los modelos de valoración automática de inmuebles.
Logística y última milla
Optimizamos rutas y puntos de entrega combinando demanda microterritorial con costes logísticos.
Territorios comerciales B2B
Diseñamos territorios de venta equilibrados por potencial real, no por geometría administrativa.
Street-level geodata. Ready to use.
Nuestros análisis de location intelligence se alimentan de los indicadores de microtarget: más de 200 variables a nivel de cuadrícula de 100m para toda España. Sociodemografía, renta, movilidad, oferta comercial, tipología de barrios y presencia de turistas, entre otros.
Expansión de franquicia de idiomas
Modelo de valoración de ubicaciones con indicadores microterritoriales (densidad de niños, renta, tráfico peatonal), competencia y canibalización, y una herramienta de geomarketing para los equipos de expansión, marketing y franquiciados.
FAQ
¿Qué es location intelligence?
Location intelligence es el análisis de datos geoespaciales para tomar decisiones de negocio basadas en el territorio: dónde abrir una tienda, qué zonas tienen más potencial de demanda, cómo optimizar una red comercial. Se basa en agregar datos de mercado territoriales a los datos internos de la empresa.
¿Qué diferencia hay entre geomarketing y location intelligence?
El geomarketing tradicional trabaja con datos agregados por zonas administrativas (código postal, municipio). La location intelligence trabaja a nivel de cuadrícula de 100m o incluso de dirección postal, con muchas más variables y capacidades predictivas. Es una evolución del geomarketing.
¿Para qué sectores es útil la location intelligence?
Retail, franquicias, inmobiliario, banca, gran consumo, logística, sector público y cualquier organización que tome decisiones relacionadas con ubicaciones físicas. unica360 trabaja con clientes como IKEA, CaixaBank, Iberdrola y Unilever en Europa y LATAM.
¿Qué datos tengo que aportar para un proyecto de site selection?
Lo imprescindible: las ubicaciones a evaluar (o el ámbito de búsqueda). Si puedes aportar el histórico de ventas de tu red, mejor: sirve para calibrar el modelo de potencial, pero no es imprescindible. El resto —sociodemografía, flujos de peatones y vehículos, competencia,entorno— lo aportan los indicadores de microtarget.
¿Podéis evaluar una única ubicación?
Sí. El proyecto se dimensiona al caso: desde la valoración puntual de un local hasta la comparativa sistemática de cientos de ubicaciones candidatas o el análisis de una red completa.
¿Qué cobertura geográfica tienen los análisis?
España completa con dato propio a grid de 100m. También Portugal, Italia, Francia y México, con cobertura LATAM en expansión (Brasil, Perú).
¿Dónde deberías abrir el próximo?
Cuéntanoslo. Hacemos una primera valoración sin compromiso.